2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
259.1万円/㎡
前年比+53.9%
新宿区
280.2万円/㎡
前年比+28.2%
リムテラス四谷
東京都新宿区四谷坂町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩6分
2018年築 / 3階建 / 10戸 / 鉄骨造造
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1階 / 74.57㎡の場合
相場
11,036万円
148.0万円/㎡
7,215
9,762
12,310
14,857
AI査定結果
推定相場価格
11,036万円
148.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,762万円〜12,310万円
130.9万円/㎡〜165.1万円/㎡
推定賃料
35.4万円
0.47万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年8月21日
リムテラス四谷
8,480万円（113.7万円/㎡）/ 1階 / 74.57㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は116.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | 8,480万円 | 113.7万円 | 1階 | 74.57㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2024/11/24 | 8,680万円 | 116.4万円 | 1階 | 74.57㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2024/10/06 | 8,980万円 | 120.4万円 | 1階 | 74.57㎡ | 1LDK+S | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は127.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | リムテラス四谷 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅6分 | 8,480万円 | 113.7万円 | 74.57㎡ | 1LDK+S | 1階 / 3階建 | 北東 | 2018年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/14 | ルクシェール新宿中落合 新宿区中落合三丁目 | 椎名町駅8分 | 7,380万円 | 112.7万円 | 65.46㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/01 | プラウド新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅6分 | 10,200万円 | 140.2万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2017年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/02 | クレヴィア新宿中落合WEST 新宿区中落合一丁目 | 中井駅6分 | 9,990万円 | 135.6万円 | 73.69㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2023年 | 27戸 | RC |
| 2023/07/16 | アゼスト下落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅5分 | 8,480万円 | 93.1万円 | 91.04㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/25 | AZEST下落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅4分 | 8,980万円 | 98.6万円 | 91.04㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/28 | オープンレジデンシア目白御留山 新宿区下落合三丁目 | 目白駅10分 | 9,700万円 | 139.9万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/25 | オープンレジデンシア目白avenue 新宿区下落合三丁目 | 目白駅4分 | 8,900万円 | 130.7万円 | 68.07㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/13 | プレシス新宿柏木 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅8分 | 8,980万円 | 131.7万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 2015年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/30 | ピアース高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅4分 | 8,100万円 | 134.7万円 | 60.14㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/20 | グランスイート高田馬場ザ・レジデンス 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅4分 | 9,680万円 | 130.8万円 | 74.01㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北 | 2013年 | 37戸 | RC |
| 2023/07/05 | リムテラス高田馬場 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅4分 | 7,290万円 | 119.2万円 | 61.15㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 2023年 | 4戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/30 | インプレスト早稲田壱番館 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅9分 | 9,980万円 | 127.5万円 | 78.28㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/03 | グランドメゾン新宿弁天町 新宿区弁天町 | 早稲田駅7分 | 7,980万円 | 135.9万円 | 58.72㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/10 | PRESIS市谷台町坂 新宿区市谷台町 | 曙橋駅6分 | 8,380万円 | 119.7万円 | 69.98㎡ | 3LDK | -1階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/20 | プレシス市谷台町坂 新宿区市谷台町 | 曙橋駅6分 | 8,380万円 | 119.7万円 | 69.98㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/17 | オープンレジデンシア神楽坂E棟 新宿区改代町 | 江戸川橋駅4分 | 9,490万円 | 137.8万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/24 | オープンレジデンシア四谷三丁目 新宿区舟町 | 四谷三丁目駅4分 | 9,480万円 | 128.4万円 | 73.84㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 2023年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/27 | オープンレジデンシア神楽坂ウエスト・テラス 新宿区納戸町 | 牛込神楽坂駅6分 | 9,980万円 | 137.9万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/07 | ウェリス四ツ谷 新宿区須賀町 | 信濃町駅8分 | 9,480万円 | 141.6万円 | 66.96㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 49戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で53.9%上昇、新宿区では28.2%上昇しています。
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